Оценка предприятия

Оценка предприятия в условиях активных рыночных процессов, которые наблюдаются в нашей стране на протяжении последних лет, становится все более востребованной и необходимой услугой. Важность оценки стоимости предприятия зависит, прежде всего, от расширения предпринимательской деятельности в России и от потребности увеличения инвестиций в отечественные предприятия.

В настоящее время оценка предприятия (бизнеса) требуется для разрешения споров по имуществу, которые периодически возникают в деловом мире, для оформления сделок продажи и покупки компаний и фирм, для дополнительного выпуска акций, для установления доли учредителей общества в капитале. Кроме того, оценка стоимости компании необходима при процессах раздела и слияний предприятия, при передаче его в управление доверительное и в ряде других случаев.

Сразу же можно отметить, что оценка компании любого профиля деятельности является уникальным и очень сложным процессом, так как найти две абсолютно одинаковые организации практически невозможно. Даже если две компании работают в одном регионе и в одной отрасли производства, возведены по одинаковым проектам их цена может существенно разниться за счет разных условий их хозяйственного функционирования.

Базу методологии оценки предприятия (бизнеса) составляет постулат о том, что любая компания является объектом прав гражданских. При проведении оценки предприятие рассматривается как имущественный комплекс, в который входят все типы имущества, которые позволяют компании работать. То есть при оценке стоимости компании анализируются сооружения и здания, участки земли, имущественные обязательства компании, нематериальные активы, продукция и сырье, оборудование, машины, сооружения, здания и так далее.

Рыночная оценка стоимости предприятия – это установление той стоимости ( в денежном эквиваленте), которая максимально верно отражает все параметры и характеристики компании как товара. Другими словами, оценка компании определяет её полезность (доходность) для покупателя, и позволяет рассчитать затраты, требуемые для приобретения этой самой доходности. Основной постулат методологии оценки предприятия (бизнеса) заключается в следующем: цена компании в условиях рынка устанавливается всеми её активами (в том числе и неосязаемыми) с обязательным принятием во внимание инвестиционной привлекательности оцениваемого бизнеса.

При оценке стоимости предприятия специалист оценочной компании реализует системный метод по установлению его цены, когда компания анализируется в качестве организованного сложно объекта, а стоимость этого объекта вычисляется на основании анализа его деятельности. В большинстве случаев для оценки компании применяются все три подхода оценочной деятельности – имущественный (затратный), доходный и сравнительный.

Самым распространенным методом оценки компании считается метод чистых активов. Оценка предприятия методом чистых активов относится к затратному оценочному подходу и применяется для установления рыночной цены на бизнес. Оценка предприятия методом чистых активов заключается в установлении рыночной цены на каждый пассив и актив баланса с последующим вычитанием задолженностей компании из общего показателя активов предприятия.

При оценке предприятия методом чистых активов оценщик сначала производит оптимизацию отчетности финансовой, исключая излишние, единовременные и непроизводственные расходы и доходы в качестве предварительного этапа оценки компании. На следующих стадиях оценки предприятия методом чистых активов определяется рыночная цена на НМА, недвижимость, машины и оборудование, товарно-материальные ценности, пассивов и т.д. Результатом мероприятий по оценке стоимости компании является достоверная и обоснованная рыночная цена на бизнес.