Оценка государственного и муниципального имущества

При осуществлении различных сделок с государственным и муниципальным имуществом закон предусматривает обязательную оценку муниципального имущества и оценку государственного имущества соответственно. Оценка государственной собственности независимым оценщиком необходима при сдаче имущества в аренду, при его выкупе, при передаче в залог или в пользование временного характера. Акт оценки государственного имущества или оценки муниципального имущества имеет статус официального документа, поэтому оценка государственной собственности должна производиться настоящими профессионалами оценочной деятельности, что позволит избежать всевозможных неточностей и недоразумений при оформлении различных документов. Все тонкости оценки государственного имущества (оценки муниципального имущества) оговариваются в 8 статье Федерального Закона «Об оценочной деятельности».

В настоящее время идет активный процесс выкупа недвижимости у города Москвы (Департамента городского имущества города Москвы) малым бизнесом. Оценочная компания ПрофиЭксперт предлагает свои профессиональные услуги по оценке госимущества, принадлежащего г. Москве или РФ, в т.ч. оценке недвижимости. У нас наработана широкая практика по оценке аналогичного государственного имущества за время работы.

Для уточнения, согласования перечня необходимых документов, сроков проведения работ, иных констультаций Вы можете обратить по телефону +7-495-222-19-07

Оценка имущества организации необходима во многих ситуациях. Акт оценки имущества предприятия имеет ключевое значение при установлении достоверной цены при операциях продажи и покупки компаний. Услуги по оценке госимущества позволяют произвести перераспределение долей имущественных и акционирование компании, привлечь интерес инвесторов, выпустить акции дополнительные. Независимая оценка государственнного имущества и обязательств дает возможность установить  стоимость различных объектов для целей страхования, внесения их в залог, сделок купли/продажи (выкупа). Нередко требуется и оценка арестованного имущества, в процессе которой составляется официальный акт оценки.

Оценка государственного имущества

В тех случаях, когда осуществляются сделки с государственным или муниципальным имуществом законодательство требует обязательной его оценки. Оценка государственного имущества (оценка муниципального имущества) является необходимой при совершении любых сделок с таким имуществом, будь то передача его в залог, во временное пользование, при сдаче в аренду или при выкупе. Обязательность независимой оценки государственной собственности, то есть независимой оценки госимущества, владельцем которого является государство, предусмотрена в Законе об оценочной деятельности в его 8 статье.

Обычно услуги по оценке государственного имущества требуются в таких ситуациях:

• - оценка государственного имущества, либо оценка муниципального имущества, которое планируется сдать в аренду (см. оценка аренды), в доверительное управление, либо того, готовится к приватизации (см. оценка стоимости недвижимости);
• - оценка муниципального имущества, которое вносится как предмет залога;
• - оценка государственного имущества, которое отчуждается (например, при продаже);
• - оценка государственного имущества при переуступке обязательств (долговых), которые имеют связь с оценочными объектами, находящимися в собственности госорганов.

Также оценка госимущества, принадлежащего Российской Федерации или муниципальным объединениям, обязательна при внесении его в фонды или в качестве вкладов в уставные капиталы.

Оценка государственной собственности требуют от специалиста оценочной компании знать досконально не только свою работу, но и многочисленные законодательные акты. Именно поэтому, к оценке государственного имущества и оценке муниципального имущества всегда привлекаются самые опытные оценщики, которые обладают необходимым опытом и знаниями в сфере оценки государственной собственности.