Оценка оборудования и машин

Развитие рыночных отношений в России предопределяет повышение востребованности услуги оценка оборудования, которая осложняется тем, что эти объекты отличаются огромным номенклатурным разнообразием и большим количеством всевозможных показателей и параметров. В связи с этим при оценке стоимости оборудования оценщики используют специальные математические и экономические методики определения рыночной стоимости оцениваемых объектов.

Необходимость оценки стоимости оборудования основывается на том, что они представляют собой объекты имущества движимого. Поэтому всегда при оценке следует различать их с объектами имущества недвижимого. Правовые атрибуты разделения данных имущественных видов четко описаны в Гражданском кодексе Российской Федерации, в его 130 статье, которая гласит, что недвижимые вещи, в том числе ценные бумаги и деньги, относят к имуществу движимому. Именно это движимое имущество и является объектом оценки.

При проведении оценки оборудования устанавливают реальную рыночную цену на все имеющееся в собственности движимое имущество, будь то силовые агрегаты, линии поточные, бытовые вещи, оргтехника, предметы мебели, агрегаты силовые, автомобили, приборы, комплексы технологические, станки и так далее. При этом используются стандартные методы оценки оборудования (москва или другой город являются местом нахождения предприятия).

Оценка машин для получения максимально верного и взвешенного результата требует использования всех основных оценочных подходов современности, при этом при оценке оборудования (Москва или другой город России) в разных случаях требуется установление различных видов стоимости. В настоящее время современные методы оценки оборудования в Москве позволяют определить страховую, ликвидационную, остаточную, восстановительную, первоначальную и рыночную.

Наиболее часто при оценке оборудования необходимо установить рыночную цену на объекты оценки.

Существует огромное количество ситуаций, когда требуется оценка стоимости оборудования:

1. при реализации недвижимого имущества, которое мало загружено, не нужно для технологического процесса, морально и физически устаревшее.

2. с целью их утилизации ввиду нецелесообразности (или невозможности в силу существующих технологий) применения данных механизмов в конкретном технологическом процессе.

3. для внесения его в качестве залога за кредит или за обеспечение каких-либо финансовых сделок.

4. в тех случаях, когда имущество компании планируется застраховать.

5. оценка оборудования в Москве или ином городе страны для передачи в лизинг или аренду неиспользуемого движимого имущества.

6. Оценка машин и оборудования для внедрения в жизнь проекта инвестиций.

7. для внесения его в качестве неденежного вклада в капитал уставный.

8. для подтверждения его цены таможенной.

9. оценка оборудования в тех ситуациях, когда организация вынуждена по тем или иным причинам реализовывать свои активы (банкротство компании).

10. при проведении инвентаризации - переоценка основных  средств предприятия.

Кроме того, оценка стоимости оборудования важна при разделе холдингов и крупных организаций, при распаде партнерства и в ряде других ситуаций.

Стоимость оборудования, выраженная в рыночных ценах, является основой всей деятельности современных оценщиков в данной сфере.

Под стоимостью замещения понимают показатель финансовых вложений на строительство объекта, аналогичного оцениваемому, в тех ценах, которые сложились на рынке на момент проведения оценки стоимости машин и оборудования. При этом при такой оценке в расчет берутся цены таких же технологий и материалов, которые были использованы в оригинальном объекте, но с принятием во внимание уровня износа оборудования. Оценка машин и оборудования с точки зрения затрат на их воспроизводство предполагает определение рыночных цен на этот процесс с учетом имеющегося износа машин.

Оценка оборудования с целью определения стоимости замещения или воспроизводства необходима для расчета налогов и амортизационных отчислений. Такая оценка оборудования в Москве дает возможность сэкономить немалые средства на налогах и привести к общему знаменателю все основные фонды компании.

Имеющиеся методы оценки оборудования (Москва, иной город страны) в настоящее время используют несколько разных принципов оценки стоимости имущества. Эти принципы  можно условно разделить на три большие группы:

- принципы, базирующиеся на представлениях собственника объектов оценки оборудования;

- принципы оценки рыночной стоимости оборудования, которые находятся в прямой зависимости от имеющейся рыночной ситуации;

- принципы оценки стоимости машин и оборудования, зависимые от их функционирования и от взаимодействия оцениваемых объектов с иными имущественными объектами предприятия.

К первой группе принципов оценки относят принципы полезности, замещения и ожидания. Именно эти принципы чаще всего применяются специалистами оценочной компании при проведении оценки оборудования и машин, а также при оценке игровых автоматов.

Ко второй группе относят такие принципы оценки рыночной стоимости оборудования, как принцип соответствия оцениваемого объекта рыночным требованиям, принцип ориентирования на цены равновесные, принципы характера конкуренции, подвижности (изменения).

Третья группа принципов оценки включает в себя принципы образования стоимости под действием производственных факторов, вклада, пропорциональности (сбалансированности), а также принцип самого эффективного и оптимального использования оборудования.

В каждом конкретном случае оценщик выбирает методы оценки оборудования (в Москве, в любом другом городе), исходя из поставленной цели оценки стоимости оборудования. Только так заказчик может быть уверен в том, что он получит на руки отчет об оценке именно тот, который ему необходим. В связи с этим важность грамотной и правильной постановки задачи на оценку подобного рода имущества. Это касается и оценки оборудования производственного, и оценки машин и механизмов, и оценки игровых автоматов.

Отдельно необходимо отметить то, что современные методы оценки оборудования предусматривают необходимость знания специалистом оценочной компании целей оценки машин и оборудования. Тогда он сможет максимально быстро и эффективно определить конкретный вид стоимости оборудования – рыночную, утилизационную, ликвидационную,  восстановительную и т.д.

В некоторых случаях оценки имеется несколько таких целей, которые друг друга не исключают. При этом в ходе проведения оценкинекоторые оценочные процедуры могу и совпадать, но результат оценки будет разным для ликвидационной, например, стоимости и для страховой.

Независимая оценка машин и оборудования во многих случаях представляет собой единственный вариант установления достоверной цены на активные средства организации, поэтому методы оценки оборудования разнообразны, что гарантирует получение реального и максимально вероятного результата оценки стоимости машин и оборудования.